Maison à vendre, 110m², Dinan

Description

Description Un portail ouvre sur une cour et un vaste jardin. Le bief longe la propriété au sud. Le logis principal s'élève au nord, au bord d'une route, avec le moulin dans son prolongement. Initialement à blé, il est reconverti pour le tannage et largement remanié au cours du 19e s. L'activité meunière prend fin au début des années 1960, pour devenir une habitation. Construit en moellon de granit, le bâtiment est percé de baies rectangulaires encadrées de pierre de taille et comprend un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un comble à surcroît. L'ensemble est coiffé d'un toit à longs pans en ardoise. Les façades nord et sud conservent les traces de plusieurs campagnes de construction, notamment des tirants métalliques dont les têtes rondes sont visibles ainsi qu'une surélévation en torchis et pans de bois. Le bâtiment d'eau, à l'est, abrite deux anciens coursiers et la roue hydraulique toujours fonctionnelle. Cette partie est appareillée en brique et à pans de bois. Le moulin Le rez-de-chaussée Surélevé, il est accessible par un escalier en pierre. Un palier distribue une pièce de vie avec salle à manger, salon et cuisine. Une baie au sud donne sur le bief en amont et ses rives boisées. Une autre baie ouvre directement sur la roue hydraulique. Le sol, parqueté en bois, ainsi que les poutres apparentes sont d'origine. Plusieurs trappes subsistent encore, utilisées jadis pour le passage du blé ou du tan. Les murs sont en moellon de pierre apparente. Une chambre avec salle d'eau et toilettes contigües jouxte la pièce de vie. En entresol, deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et toilette, sont exposées l'une au nord, l'autre au sud. Elles sont également parquetées et revêtues de papier peint. Le rez-de-jardin Accessible directement depuis la cour gravillonnée, il s'étend sur toute la longueur du bâtiment. Il comprend un vaste espace avec remise, buanderie, cellier ainsi que la machinerie du moulin, dont un arbre de transmission et un volant de commande. Le niveau est relié au palier du rez-de-chaussée depuis l'escalier de la maison. Les combles Desservis par l'escalier en bois d'origine, ils ne sont pas aménagés. Lumineux et d'une belle hauteur, ils pourraient être organisés en plusieurs chambres, un bureau, ou une salle de jeux. Le bâtiment d'eau Dans le prolongement de l'habitation, il est bardé de pans de bois au sud et de briques au nord. Il abrite la roue hydraulique en bois de près de 6 m de diamètre, scandée de 40 pales et d'une largeur d'1,80 m environ. L'ensemble est encore aujourd'hui alimenté par le bief. Le parc Entièrement au sud, il se compose de la cour gravillonnée puis d'une pelouse qui rejoint les rives du cours d'eau. Jalonné de tilleuls, il compte également un saule pleureur, un peuplier et des roseaux.