Maison à vendre, 180m², Argentan

Description

Habitation :: Maison d'habitation principale en pierres, couverte en tuiles plates comprenant : - Rez-de-chaussée : une entrée, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un wc. - Etage : 4 chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche italienne. Attenant à la maison, un garage avec 3 boxes pour le poulinage, grenier. Maison pour le personnel, en pierre couverte en tuiles comprenant : - Une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain avec douche, wc. Exploitation :: - Une dépendance en pierre comprenant 2 boxes d'environ 20 m² chacun. - Un ensemble de bâtiments en pierre comprenant : . 1ère partie : 7 boxes. . 2ème partie : 2 boxes, trois stalles de préparation, douche pour chevaux branché sur le puits, une sellerie. . 3ème partie : 8 boxes, une sellerie, 4 boxes. - Une ancienne stabulation comprenant 3 stabulations pour les chevaux et une partie à usage de stockage pour le matériel et le foin. Foncier :: 19ha 43a 52ca groupés comprenant : - 14 paddocks clos de lisses et équipés d'abreuvoirs. Plusieurs pistes d'entraînement pour chevaux: . Une ligne droite en herbe d'environ 600 mètres . Une piste ovale en sable de vignat d'envrion 1 100 mètres . Une piste ovale en sable de mer d'environ 1 000 mètres. (enherbée) . Une piste ovale en herbe d'environ 950 mètres. . Une carrière pour chevaux CSO 2000m² environ Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 931 400 € Prix de vente honoraires SAFER inclus : 921 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER : 850 000 € Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 71 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (11 900 €). Estimation émoluments notaire : 10 000€ (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur 157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.