Appartement à vendre, 86m², Vannes

Description

"TONKA" 86 M² À RÉINVENTER AVEC JARDIN PRIVATIF APPARTEMENT À VENDRE VANNES 86 M² 4 PIÈCES 2 BALCONS JARDIN PRIVATIF À RÉNOVER À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement de 86 m² habitables offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation. Un emplacement pratique au quotidien avec commerces, écoles et services à proximité, tout en bénéficiant d'un stationnement facile et gratuit dans le secteur. VOLUMES, LUMIÈRE & VUE DÉGAGÉE Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Ses 86 m² permettent d'imaginer une rénovation complète et un nouvel agencement adapté à votre projet. La configuration actuelle offre 4 pièces, avec la possibilité de créer notamment: Une belle pièce de vie traversanteUne cuisine ouverte ou semi-ouverte3 chambresUne salle d'eauDes espaces de rangement DES EXTÉRIEURS RARES À VANNES Véritable atout de cet appartement: ses différents espaces extérieurs. Le bien bénéficier de 2 balcons ainsi que d'un jardin privatif arboré avec cabanon. Un ensemble particulièrement recherché pour un appartement situé à proximité du centre-ville de Vannes. UN PROJET DE RÉNOVATION COMPLÈTE L'appartement est à rénover et permet de repartir sur un projet entièrement personnalisé: ÉLECTRICITÉ PLOMBERIE CUISINE SALLE D'EAU SOLS & PEINTURES ISOLATION SYSTÈME DE CHAUFFAGE RACCORDEMENT AUX RÉSEAUX BUDGET TRAVAUX INDICATIF: ENVIRON 1 000 € / M², à ajuster selon le niveau de finition et les prestations souhaitées. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ IMMEUBLE DE 6 LOTS SYNDIC BÉNÉVOLE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ LES + DE TONKA 86 M² HABITABLES CENTRE-VILLE DE VANNES À PIED APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX & SANS VIS-À-VIS POSSIBILITÉ DE 3 CHAMBRES 2 BALCONS JARDIN PRIVATIF ARBORÉ CABANON STATIONNEMENT FACILE & GRATUIT PETITE COPROPRIÉTÉ FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Une belle opportunité pour créer un appartement familial à Vannes, un pied-à-terre ou réaliser un investissement immobilier, avec des extérieurs particulièrement rares pour le secteur. RÉF. TONKA À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 85.6 m².