Appartement à vendre, 99m², Évreux

Description

Appartement 4 pièces 99 m² REFERENCE ANNONCE : - Rare à la Vente à EVREUX ! À proximité immédiate du Cinéma, au sein d'une copropriété réhabilitée en 2014 disposant d'un ascenseur, découvrez ce très bel appartement de 99.31m² bénéficiant d'un extérieur particulièrement rare en centre-ville. L'appartement offre une superbe terrasse de 52.50m² au total composée d'une partie en terrasse bois de 26.50m² et d'un espace gravillonné de 26m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce à vivre de 32.60m² largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9.45m². L'espace nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards), dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains mixte offrant une baignoire et une douche spacieuse. Une buanderie, un WC avec lave-mains complètent ce bien. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage box fermé, d'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé, ainsi que deux caves. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs (ménage, ascenseur etc...) Prestations : Huisseries en double vitrage aluminium - volets roulants - Chauffage individuel au GAZ DPE valorisant en étiquette Verte Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 65.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).