Maison à vendre, 125m², Mesnil-Roc’h

Description

Située sur la commune de Mesnil-Roch, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en conservant une proximité directe avec les services essentiels. Les commerces sont accessibles en 10 minutes, et la gare se situe à seulement 12 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les axes principaux du secteur. La maison est implantée sur un terrain de 277 m2 et développe une surface habitable de 125,28 m2. Construite en pierre, elle dispose d'un sous-sol offrant des espaces de rangement complémentaires ainsi que d'un garage, adapté au stationnement d'un véhicule ou à un usage de stockage. L'organisation intérieure permet l'accueil d'une famille avec quatre chambres, réparties de manière fonctionnelle. Points forts du bien Localisation pratique La maison se situe à proximité immédiate des commerces, accessibles rapidement, tout en restant à l'écart des nuisances, ce qui permet de concilier vie quotidienne et tranquillité. Accès aux transports La gare, située à 12 minutes, offre une solution adaptée aux déplacements professionnels ou personnels vers les communes voisines et les grands pôles urbains. Environnement calme L'implantation du bien permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible, sans circulation excessive à proximité immédiate. Petit jardin facile d'entretien Le terrain de 277 m2 comprend un espace extérieur adapté à un usage quotidien, sans contrainte d'entretien importante. Construction en pierre La structure du bâti repose sur des matériaux traditionnels, reconnus pour leur durabilité et leur comportement thermique. Notre agence Nestenn Combourg vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h, pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence du bien : 1278 (6.17 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1278 -