Maison à vendre, 177m², Sainte-Maxime

Description

Idéalement lovée entre la célèbre plage de la Nartelle et la pointe des Sardinaux, cette villa 'pieds dans l'eau' offre un emplacement exceptionnel à Sainte-Maxime. Développant une superficie totale de 177 m² sur deux niveaux, cette propriété de prestige a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée, offrant un cadre de vie luxueux tourné vers la Méditerranée. L'intérieur se distingue par une clarté exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie est rythmée par de grandes baies vitrées qui cadrent la vue sur la grande bleue. Elles s'effacent pour prolonger le salon et la cuisine ouverte vers une spacieuse terrasse face à la mer. L'atmosphère est envoûtante, pensée pour vivre dedans-dehors au rythme des vagues et des reflets azuréens. Une suite de plain pied complète harmonieusement ce niveau. L'étage distribue trois autres chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur un balcon dominant la baie, chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau pour un confort absolu. L'extérieur révèle une seconde terrasse abritée des vents et un terrain de pétanque, parfaits pour la détente estivale. La propriété inclut plusieurs places de stationnement, un double carport, un abri de jardin et une cave. Le luxe ultime de cette villa réside dans son accès privé à la mer, permettant la baignade immédiate et la possibilité d'installer un corps-mort pour amarrer un bateau. À quelques pas des restaurants de plage et à 5 minutes du centre-ville, cette villa est le parfait écrin pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour organiser une visite privée de ce paradis côtier. CLASSE Énergie : C (147 kWh/m2/an) / Classe Climat : A (4 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1700 euros. Contact : Manuela Millienne - Directrice d'Agence