Appartement à louer, 47m², Briançon

Description

Location 2 pièces de 47 m2 situé secteur Briançon Sud, proximité centre commerciales Location à l'année, semi-meublé ( coin préparation des repas ). Situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante et terrasse privatif, voir photos limite jardinières. Composé de : 1 pièce commune salon/salle à mangé et espace préparation des repas équipé de plaque 3 feux gaz 1 électrique, 1 hotte, évier inox 2 bacs, divers meuble hauts et bas. 1 chambre Salle de bain: baignoire/douche + lavabo + WC, équipement pour machine à laver Cumulus électrique 100 litres. Cellier extérieure à côté porte d'entrée , Carrelé sur toute surface. Chauffage individuel rayonnant par le plafond. Ventilation VMC indépendant.. Isolation phonique et thermique maximum. Parking extérieur libre. Garage inclue avec appartement de 19,50 m2 environ, sol bétonné, porte métallique. Location garage 85 €/mois. A charge du locataire : Contrat d’électricité auprès de EDSB. Contrat d'eau auprès de RBEA : Les Locataires assurent eux-même le déneigement et l’entretien de la propriété (tonte débroussailleuses mis à disposition dans local technique. Résidence de 4 appartements au 46 rue Joseph Silvestre "Le Coteau du Villard " à 15 mn à pied de la gare SNCF, proximité école des Garcins, 10minutes à pieds de la zone commercial Sud. Location régie par la loi de juillet 1989 sur 3 ans reconductible. Loyer appartement: + garage + charges prévisionnels 795€/mois Les Charges prévisionnels : Electricité des communs, entretien des canaux ASA, Taxes sur les ordures ménagères : l’ensemble environs 19,00€/mois Caution : 1 mois de loyer. Libre : Début octobre 2026. Visite après étude des documents constituant un dossier de location.