Maison à vendre, 124m², Les Lilas

Description

Construisez Votre Maison aux Lilas – L'Harmonie Idéale entre Confort Urbain, Accessibilité et Qualité de Vie À seulement quelques minutes du centre des Lilas, concrétisez votre projet de maison individuelle dans une commune familiale et conviviale de la Seine-Saint-Denis, qui combine cadre résidentiel, dynamisme urbain et proximité immédiate avec Paris. Le confort d'une maison dans un cadre moderne et convivial Imaginez votre maison avec jardin, terrasse, garage ou espace de télétravail, dans une ville chaleureuse et à taille humaine. Les Lilas séduisent par leurs quartiers résidentiels paisibles, leurs espaces verts et leur atmosphère conviviale, idéale pour un quotidien agréable et familial. Une localisation stratégique pour une mobilité simplifiée Desservie par la ligne 11 du métro (avec l'extension vers Rosny-sous-Bois), ainsi que par de nombreuses lignes de bus, la commune permet de rejoindre rapidement Paris et ses principaux quartiers d'affaires. Les Lilas bénéficient aussi d'une proximité directe avec le périphérique parisien et l'A3, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy-Charles-de-Gaulle et l'est francilien. Un cadre de vie complet et pratique Écoles, commerces de proximité, services de santé, équipements sportifs et culturels… Les Lilas offrent toutes les infrastructures nécessaires à une vie familiale épanouie. Son esprit de quartier, sa vie locale animée et ses espaces verts font des Lilas une commune recherchée pour sa qualité de vie. Un investissement durable dans une commune attractive Grâce à sa proximité immédiate avec Paris, son dynamisme et son environnement agréable, Les Lilas constituent une adresse idéale pour construire sa maison. Miser sur Les Lilas, c'est investir dans un cadre de vie pratique, convivial et à fort potentiel de valorisation. Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un Wc indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un Wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Les Lilas 93260.