Appartement à vendre, 118m², Montigny-lès-Metz

Description

Situé au calme, rue de Reims à Montigny-lès-Metz, venez découvrir cet appartement en duplex de 118 m² (150 m2 au sol) et son jardin privatif de 130 m². Situé au 2eme et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (4 appt.,syndic bénévole), l’appartement bénéficie d’un environnement calme et lumineux, tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports et des parcs. Au premier niveau, le logement se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bain. La cuisine donne accès à un balcon de 2,2 m², avec une vue dégagée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun : espace enfants, bureau, télétravail ou pièce de loisirs. Jardin privatif de 130 m², au calme, il pourra être aménagé selon vos envies. Un abri de jardin complète cet extérieur et permet de ranger facilement vélos, outils et matériel de jardinage. Une cave complète également le bien. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) et bénéficie d’un DPE classé D. La copropriété représente environ 60 € de charges par mois (eau froide, électricité communs, assurance copro). La taxe foncière s’élève à 1 236 € par an. Possibilité de louer un garage à coté de l'immeuble (69 euros/mois). Un bien rare à Montigny-lès-Metz, idéal pour une famille recherchant de l’espace, un extérieur et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir.