Appartement à vendre, 62m², Strasbourg

Description

En exclusivité Appartement 3 pièces – 62 m² – Balcon 10 m² – Parking privatif Situé rue Cerf Berr, dans le quartier des Poteries à Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 62m² se trouve au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Bénéficiant d’une exposition Sud-Sud-Ouest, l’appartement est lumineux et dispose d’un balcon d’environ 10 m² accessible directement depuis le séjour. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ( hors réfrigérateur ) , de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative située à l’intérieur de la résidence complète le bien. Informations principales: Surface habitable : 62 m² 3 pièces 2 chambres 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur Balcon : environ 10 m² Exposition : Sud-Sud-Ouest Cuisine semi-ouverte équipée récente Climatisation réversible dans le séjour ( installation 2020 ) Chauffage collectif Place de parking privative Résidence fermée et sécurisée Charges et informations financières Charges de copropriété : environ 185€ / mois ( chauffage inclus ) Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, raccordé au réseau de chaleur urbain de Hautepierre, l'entretien des partie commune, la vidéo surveillance ... Taxe foncière 2025 : 1054€ Consommation d’électricité actuelle : environ 80 € / mois, donnée communiquée à titre indicatif et susceptible de varier selon les usages et le fournisseur. DPE : en cours de réalisation. Prix de vente : 186 550 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires : 11 550 € TTC, soit 5,5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.