Maison à vendre, 212m², Marseille 8ème

Description

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier Sainte-Anne limitrophe Saint-Giniez, maison familiale avec 4 chambres et jardin paysager. Édifiée en 1938 par l’architecte Étienne Bentz, cette villa incarne avec raffinement le charme intemporel de l’architecture d’époque, sublimé par un entretien soigné. Développant 212 m², la maison s’élève sur trois niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution harmonieuse. Dès l’entrée au premier niveau, le regard est immédiatement séduit par une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, du parquet en noyer, et de délicates ornementations en staff. Un premier salon de réception, agrémenté d’une cheminée en marbre italien, invite à la convivialité. Ce niveau accueille également une chambre principale avec rangements, une seconde chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau avec accès à des combles aménagés en deux chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin dévoile un espace de vie chaleureux, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine, généreuse et authentique, se distingue par ses pierres de Cassis et son four en fonte à pizza, véritable invitation à recevoir. Une salle à manger et un bureau complètent ce niveau, entièrement climatisé. À l’extérieur, le jardin piscinable soigneusement entretenu prolonge agréablement les espaces de vie. La propriété dispose de quatre places de stationnement, dont un garage fermé. Une demeure rare, alliant cachet architectural, confort et potentiel, idéale pour les amateurs de biens authentiques et élégants. Quartier Sainte-Anne limitrophe Saint-Giniez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :