Appartement à vendre, 60m², Le Mée-sur-Seine

Description

En exclusivité dans votre agence ERA LC2I IMMOBILIER CESSON - Appartement vendu loué, idéal investisseur Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage de la résidence récente, calme et sécurisée « Orion », au Mée-sur-Seine (77350). Un investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,96 % ! Vendu loué, ce bien génère un loyer mensuel de 957,38 € hors charges, soit 11 488,56 € par an, avec un locataire en place assurant des revenus locatifs. L'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux de plus de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon d'environ 5 m², deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Ce bien dispose de deux places de stationnement : une place en sous-sol adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et une place de parking aérienne. Les atouts : - Rentabilité brute de 6,96 % sur le prix de vente - DPE C - Résidence récente et sécurisée - Locataire en place et loyers à jour - Balcon et deux places de parking À proximité des commerces, des écoles et des transports, avec la gare de Melun permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 25 minutes via la ligne R. Contactez votre agence ERA LC2I IMMOBILIER CESSON pour plus d'informations ou organiser une visite.