Maison à vendre, 103m², Saint-Paul-en-Born

Description

Bien rare sur le marché ! Entre Aureilhan et Saint Paul en Born, Particulier vend Maison écologique et économique alliant confort, modernité et authenticité, sur un terrain d'environ 6100m², arboré de chênes. Maison composée d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon/Salle à manger, cellier, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, Wc indépendants avec lave-mains Spots encastrés Carrelage au sol Pour une réduction de vos factures d'énergie: Chauffe eau solaire Panneaux solaires Poêle à bois Volets roulant manuels Tertre, assainissement autonome Un puits foré, garantissant une source d’eau naturelle et économique. 2 grandes Terrasses de 50m2 chacune Une dépendance de 60m2 pour recevoir la famille ou les amis Une 2ème dépendance de 60m2 à terminer Une grange spacieuse de plus de 350m²,à rénover, idéale pour du stockage, une future salle de loisirs, ou même un projet professionnel. Box clôturé pour les animaux Dalle pour faire le poulailler Un abri de jardin en bois Un ruisseau traversant le fond du terrain, parfait pour profiter de la nature. Des chênes centenaires qui embellissent le paysage et apportent de la sérénité à l'ensemble du domaine. Quelques arbres à couper pour le chauffage Située dans un bel environnement en bordure de piste cyclable, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités. Parfait pour les propriétaires d'animaux ou de petits projets agricoles. Taxes foncières pour 2025: 445€ D'autres photos sur demande Agences et curieux s'abstenir, Merci !