Appartement à vendre, 82m², Saint-Malo

Description

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 3 - 82 M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - SAINT-MALO LE SILLON RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA MER Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo, directement sur le Sillon, découvrez ce superbe appartement de 82 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché malouin. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable face à la mer, de deux chambres, dont l'une profite également d'une magnifique vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. La luminosité, les volumes et surtout la situation exceptionnelle de cet appartement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Saint-Malo. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé, véritable atout dans ce secteur très recherché. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, permettant de profiter pleinement de ce bien dans un environnement privilégié. Une adresse rare sur le Sillon, avec la mer pour horizon. A découvrir sans tarder. L'appartement fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an 780 000EUR dont 4% TTC d'honoraires inclus, 750 000EUR Hors honoraires 780 000 euros. 750 000 euros + Honoraires de négo. : 30 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)