Appartement à vendre, 46m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Villeneuve-d'Ascq, la sérénité aux portes de Lille À quelques minutes de Lille, Villeneuve-d'Ascq séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. La commune bénéficie d’un réseau dense de commerces et services accessibles à pied : boulangeries, pharmacies, supermarchés, banques et marché hebdomadaire animent la vie locale. Une ville verte et culturelle Le territoire est marqué par ses grands espaces naturels : lac du Héron, parc de la Haute Borne, forêt des Anges ou encore bois Rousseau. Les équipements culturels et sportifs complètent cette qualité de vie : Forum des Sciences, Musée du Terroir, cinéma UGC, stade Pierre Mauroy et piscine du Triolo structurent un quotidien actif. La gare TER, accessible à pied, et les lignes de bus 13, 73 et 910 facilitent les déplacements vers Lille et la métropole. Un projet mixte entre maisons et appartements RESIDENCE GASTON BARATTE à Villeneuve-d'Ascq développe deux formes d’habitat complémentaires : 3 maisons 5 pièces avec jardin, terrasse et garage, 23 appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse. Cette diversité permet de répondre aux besoins des familles, des jeunes actifs ou des investisseurs recherchant un logement neuf à Villeneuve-d'Ascq dans un secteur résidentiel prisé. Une architecture ancrée dans le paysage nordiste avec la Résidence Gaston Baratte La résidence reprend les codes locaux grâce à l’utilisation de la brique du Nord en façade. Cette matérialité chaleureuse inscrit le projet dans son environnement et renforce son identité architecturale. Un cœur d’îlot végétalisé Les espaces verts ont été pensés comme de véritables lieux de vie : jardin central, plantations favorisant la biodiversité, nichoirs et hôtels à insectes pour encourager la petite faune locale. L’aménagement paysager accompagne les saisons et favorise les rencontres entre voisins. Des logements lumineux et ouverts sur l’extérieur Les séjours bénéficient de larges ouvertures permettant une belle luminosité naturelle. Les logements s’ouvrent sur : jardins privatifs clôturés, terrasses spacieuses, balcons bien orientés. Ces prolongements extérieurs offrent un espace supplémentaire pour déjeuner, se détendre ou aménager un coin végétalisé. Des prestations durables et sécurisées à Villeneuve-d'Ascq Confort thermique et équipements intégrés radiateurs électriques, eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, rangements intégrés dans l’entrée et la salle de bains, configurateur pour personnaliser son intérieur. Mobilités douces et sécurité renforcée grand local vélos sécurisé de 100 m², prises pour véhicule électrique sur certains stationnements, parkings en sous-sol et extérieurs avec places visiteurs, vidéosurveillance des halls et du local vélos. Les bâtiments sont réalisés avec des matériaux à faible empreinte carbone, inscrivant la résidence dans une démarche plus responsable. Entre proximité de Lille, environnement naturel préservé et diversité de typologies, RESIDENCE GASTON BARATTE propose un programme neuf à Villeneuve-d'Ascq pensé pour conjuguer confort contemporain, ancrage local et qualité de vie durable.