Appartement à louer, 78m², Sévérac-le-Château

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 78 m² habitables, agencé sur 3 niveaux avec entrée et palier privatifs, offrant l'indépendance d'une maison. Seule la cage d’escalier menant au palier privatif est partagée avec le voisin. Configuration & Agencement : Rez-de-Chaussée : Grand garage privatif avec accès direct. Premier Étage (Espace de vie & Patio) : Spacieux salon / séjour très lumineux doté de grandes ouvertures. Cuisine équipée fonctionnelle avec de nombreux rangements. Salle d’eau spacieuse. Patio vitré & fermé (Jardin d'hiver) : un espace tampon abrité relayant la cuisine et la salle d'eau, idéal pour étendre le linge à l'abri des intempéries, créer un coin verdure ou en profiter comme terrasse aux beaux jours. Deuxième Étage : 2 très grandes chambres d'environ 30 m² chacune, offrant de beaux volumes (possibilité de dresser un coin bureau / dressing). Isolation & Équipements : Tranquillité d'esprit : Excellente isolation thermique, volets électriques et radiateurs électriques économiques de dernière génération. Performance énergétique : Classé DPE C / GES A (logement très peu énergivore, faible émission de gaz à effet de serre). Connectivité : Logement raccordé à la Fibre optique. Environnement : Quartier calme et agréable. Modalités & Conditions : Loyer mensuel : [Montant] € (hors charges). Charges : votre consommation d'eau personnelle et la lumière de la cage d'escalier uniquement. Aucun frais d’entrée / d’agence (Direct propriétaire). Disponibilité : Novembre 2026. Premier contact par message en précisant votre situation professionnelle. Dossier et garanties exigés.