Appartement à vendre, 58m², Paris 9ème

Description

Le luxe ici, c’est de vivre au cœur de Paris… et de pouvoir totalement déconnecter une fois la porte refermée. À deux pas de Saint-Lazare, de l’Opéra et des Grands Magasins, dans un quartier particulièrement recherché du 9e, cet appartement haussmannien de 58 m² Carrez offre une configuration rare : le calme absolu sur cour et un extérieur privatif de 30 m², qui lui donne presque des airs de petite maison en plein Paris. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre : il n’y a plus qu’à poser ses valises. Avec ses 3,30 m de hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures, sa cheminée et ses beaux volumes, il a conservé tout le charme de l’ancien tout en offrant le confort d’un appartement remis au goût du jour. Il comprend un beau séjour, une chambre indépendante, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’une cave de 8 m². Mais son véritable privilège est dehors : 30 m² d’espace privatif, suffisamment grands pour déjeuner, recevoir, lire au soleil ou simplement profiter du calme après une journée parisienne. Une sensation rare : être en plein cœur de la capitale tout en ayant l’impression de rentrer chez soi à l’écart de la ville. L’emplacement est particulièrement recherché : Saint-Lazare à quelques minutes, métro Liège, bureaux de Google à proximité immédiate, commerces de bouche dans la rue, restaurants, théâtres, salles de sport et toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement idéal pour ceux qui aiment l’intensité de Paris mais veulent retrouver du calme, de l’espace et un extérieur en rentrant chez eux. Possibilité de conserver une grande partie du mobilier pour une installation immédiate. 58 m² Carrez 30 m² d’extérieur privatif 3,30 m de hauteur sous plafond Cave de 8 m² Immeuble haussmannien avec gardien Prix : 749 000 € Vente directe propriétaire – sans frais d’agence. Visites sur rendez-vous.