Maison à vendre, 675m², Issigeac

Description

Proche des commerces, dans une campagne vallonnée, boisée, au Sud de Bergerac. Issigeac.Sur un parc clos d’environ 2ha, arboré et magnifiquement paysagé, avec une rivière délimitant le parc, une source et des canaux alimentant une belle pièce d’eau.Plus 5 ha de terres non attenantes à 50m.Portail électrique. Tracker solaire de 75m2 (14000Wc) en auto-consommation.Une orangerie de 43m2 délicieusement aménagée (cuisine d’été) donnant l’accès à la piscine chauffée de 4,5 x 10, au sel.Abris voitures et parking.Cette demeure familiale, très lumineuse et confortable, ayant fait l’objet d’une rénovation récente, raffinée et de grande qualitéRDCEntrée, escalier d’honneur en bois. A l’autre extrémité du château un escalier en bois de service, permettant de faciliter la distribution des pièces des étages.Très belle cuisine équipée, cuisinière La Cornue. Buanderie/cellier. Cabinet de toilettes d’invités.Vaste salle à manger séparée.Salon de réception cheminée (poêle à bois) donnant sur deux terrasses latérales dominant le parc.Bureau/Bibliothèque/billard, accédant à une terrasse surplombant la piscine.1 chambre, salle d’eau/WC1er étage1 Grande chambre en suite avec dressing, salon de télévision (arrivée pour une cuisine supplémentaire), salle d’eau/WC.1 Chambre en suite, avec dressing séparé, petit salon de télévision (arrivée pour une cuisine supplémentaire), salle d’eau, WC.2 Chambres en suite, salles d’eau/bain/WC2ème étage2 Chambres en suite, salles d’eau/WC1 Grande chambre en suite avec dressing, salon de télévision, salle d’eau/WC.1 Chambre en suite, avec dressing et salle d’eau/WC séparéL’ensemble du bâti sur caves. Très belle cave à vin voutée avec accès à l’orangerie. L’ensemble bien entretenu, vendu en partie meublé. Pas de travaux à prévoir.