Maison à vendre, 221m², Sarzeau

Description

SARZEAU maison en pierre SARZEAU, située au calme d’une impasse à proximité des commerces (1400 m) du centre de et des plages (2300 m) par pistes cyclables, une magnifique longère avec de très beaux volumes, comprenant : au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec une cheminée et son plafond cathédrale offrant un très bel espace de vie donnant sur les extérieurs, une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau et une salle de bain, 2 WC. A l’étage, une mezzanine, 2 grandes chambres, WC. Un grand garage indépendant avec grenier, un local vélo, un local technique et une réserve complètent ce bien. Le tout édifié sur une parcelle paysagée d’environ 1000 m². Prix FAI : 574 500 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation145kWh/m².an Emissions5kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions5kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 145 kWh/m².an Émissions : 5 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3240 € par an.