Maison à vendre, 170m², Vence

Description

Vence Quartier de l'Ara Propriété de caractère au c½ur d'un écrin de verdure Idéalement située dans une impasse prisée du quartier de l'Ara, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel d'exception, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre de Vence. Édifiée sur un terrain d'environ 2 830 m², la villa s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et offre une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Développant environ 178 m² habitables, la maison se déploie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, avec une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Elle propose : Un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur la nature Une cuisine ouverte conviviale 6 chambres dont 2 suites parentales 1 bureau Plusieurs espaces de vie et terrasses À l'extérieur, une piscine à débordement parfaitement intégrée, une exposition Sud-Ouest et un cadre verdoyant viennent sublimer l'ensemble. Prestations : ascenseur récent (2023), panneaux photovoltaïques, bonne isolation, menuiseries de qualité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou pour recevoir, alliant calme, espace et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vence. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 87 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 135.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410.0 € et 3320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clémentine GUILBEAU EI, agent commercial (RSAC 320160245)