Maison à vendre, 120m², Aigueperse

Description

Maison 5 pièces 120 m² AIGUEPERSE, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, sur 1 200 m² de terrain clos et arborés, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une agréable maison traditionnelle de 120 m² hab. Vous disposerez d'une cuisine aménagée indépendante, d'une double réception (sur parquet chêne) de 40 m² avec un accès direct sur la terrasse en aspect sud vous profiterez également de 3 grandes chambres (14,17 m² 13,01 m² 13 m²) avec possibilité de faire une 4ème d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. La maison comprend un sous/sol (d'environ 80 m² exploitable) avec un garage de 35 m² une buanderie/chaufferie un cellier et une pièce supplémentaire. La maison nécessite des travaux (isolation, mise en conformité, aménagement intérieur...) mais peut offrir un très fort potentiel. Le chauffage est au fioul et la maison doit être raccordé à l'égout. L'environnement très tranquille et dégagé, vous permettra de disposer de plusieurs espaces jardin arborés et au calme à 2 pas des commodités. Le prix est de 179 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Belle affaire. MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne, L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 30 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F