Appartement à vendre, 42m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Le Plessis-Robinson Situé dans la commune de Le Plessis-Robinson, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 42,2 m² pour un prix de 283 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement optimise son espace pour un usage quotidien confortable. La surface bien pensée permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine fonctionnelle, favorisant un agencement fluide et pratique. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins essentiels d'un foyer moderne. Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un emplacement de parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents et en assurant la protection du véhicule. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques et un vitrage double et triple, garantissant confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, complétant les prestations essentielles pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.