Maison à vendre, 90m², Bonneval

Description

Particulier vend maison mitoyenne de 90m², 3 chambres, sur terrain de 330m². Au Rdc, une entrée ouvrant sur un salon lumineux et une cuisine équipée. Buanderie avec chauffe-eau récent derrière la cuisine. 1 Wc indépendant. A l’étage 3 chambres avec placards intégrés, Sdb avec Wc et placard intégré. Proche centre-ville, 8min à pied de tous commerces, services et écoles (de la maternelle au collège). A 15 min de l’autoroute A11 (Paris -le Mans), 35min de Chartres, 15 min de Châteaudun. Gare Sncf (Paris Austerlitz) à 10 min à pied. 20Min du nouveau site Amazon d'Illers-Combray. Maison classée C au Dpe (réalisation 12/2022) avec : - Isolation extérieure sur murs épais (limite la surchauffe estivale) - Isolation des combles et rampants - Poêle à bois (bois est déjà rentré pour cet hiver) - Double vitrage - Ventilation Vmc hygroB - Tout à l’égout - Electricité tableau refait - Toiture ardoises : résine époxy passée en juillet Garage en bois cadastré de 18 m² sur dalle béton dans la cour et dépendance 10m² + stockage bois 6m² dans le jardin. Bonneval, surnommée "la petite Venise de Beauce", est une bourgade dynamique et agréable à vivre, avec de nombreux commerces et associations (notamment sportives). Vente par un particulier : nous refusons les sollicitations des agences. Merci.