Maison à vendre, 55m², Berck

Description

Iad France - Benjamin Demont vous propose : BERCK - MAISON - T2 55 m² - GARAGE - BON ÉTAT IDEAL AIRBNB Située à Berck, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville (marché, boulangerie, boucherie, commerces), 800 m du centre commercial et 2 km de la plage, venez découvrir cette belle maison de caractère de 55 m² habitables (T2) sur un terrain clos de 245 m². Soignée et en bon état général, elle est vendue entièrement meublée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Composition du bien : • Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² réunissant salon et salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. • À l'étage : Un palier distribuant une grande chambre confortable et un coin nuit séparé (idéal pour lits superposés ou chambre d'enfant). Les atouts techniques et équipements : Menuiseries aluminium double vitrage avec volets sur l'ensemble de la maison. Chauffage performant : Poêle à granulés Jøtul de 8 kW apportant une belle chaleur, complété par un système au fioul (eau chaude). Extérieurs & Annexes : Jardin, un grand garage de 24 m² (stationnement et stockage) ainsi qu'une cave de 6 m². Informations complémentaires : Taxe foncière : 924 € / an Profil idéal : Pied-à-terre de vacances, premier achat ou investissement locatif clé en main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Benjamin DEMONT — iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )