Appartement à vendre, 262m², Nancy

Description

Loft 8 pièces 262 m² Nancy Centre - quartier Cathédrale - A 700 mètres de la Place Stanislas Vend Loft de 262 m² carrez avec patio, toit-terrasse, une cave à vin voutée, une deuxième cave et un cellier pour le rangement. Découvrez ce loft exceptionnel de 8 pièces, niché au sein d’un bâtiment ancien du Xix ème siècle. Cette ancienne imprimerie a été entièrement rénovée et aménagée avec soin, elle bénéficie d’une extension en second corps de bâtiment, offrant un calme rare au centre-ville. Ce loft se compose d’une pièce à vivre de 100 m², de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 salles d’eau supplémentaires, d’un bureau et d’une buanderie. Vous pourrez également profiter d’un patio intimiste de 22 m² surplombé d’un toit-terrasse de 40 m², idéal pour vos moments de détente. Deux caves complètent ce bien, dont une cave à vin voutée de 25 m² accessible directement depuis le salon ainsi qu’un cellier. A deux pas de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des parcs, cet appartement est également parfaitement desservi par les transports, et la gare de Nancy à 1,4 km. Possibilité de découpe et de louer un studio avec entrée indépendante. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Rénovation complète en 2020 Nombreux rangements intégrés Immeuble de 5 lots Une opportunité unique à ne pas manquer ! Informations financières Taxe foncière : 3 595 euros Charges mensuelles prévisionnelles de copropriété de 150 euros comprenant également l’eau de l’appartement Dpe : D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 040 euros et 6 890 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m2/an Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :