Appartement à vendre, 73m², Morangis

Description

EXLUSIVITE APPARTEMENT T4 En Exclusivité : Bel appartement T4 à Ne Pas Manquer ! Découvrez ce charmant appartement T4 de 73,72 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013 Une entrée un beau salon/séjour spacieux et lumineux, exposé SUD donnant accès à un balcon semis-couvert de 7 m2 Une cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine Une salle de bain avec WC, plus WC séparé, trois chambres Atouts supplémentaires : Deux places de parking privatives en sous-sol fermé et sécurisé Vidéosurveillance Proximité de toutes commodités(bus/commerces/écoles à 10 minutes à pied) Un local à vélo et le très haut débit sont également disponibles Environnement de vie calme et paisible L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite Idéal pour primo-accédant ou investisseurs A visiter rapidement! Charges appartement avec 1 place de parking en sous-sol : 560 euros par trimestre. Taxe foncière : 1550 euros DPE:143 Kwh/m2.an en C GES: 28 KgCo2/m2.an en C Prix de vente 248 000 € FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence de 4,80% sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 . Mandataire indépendant en immobilier. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros. Christian Mothu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531741544 - Melun.