Appartement à vendre, 41m², Maffliers

Description

En Exclusivite C2r 2 pièces avec balcon, vue sur le parc À quelques pas de la mairie de Maffliers, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, découvrez ce superbe appartement niché dans une résidence récente de 2014, fermée, sécurisée et magnifiquement arborée. Situé au 1er étage d’un immeuble intimiste de deux niveaux, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace. Dès l’entrée, vous accédez à une élégante pièce de vie de 20 m2, baignée de lumière, s’ouvrant sur un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis un véritable prolongement extérieur propice à la détente. La cuisine aménagée et équipée 4 m2, parfaitement intégrée à l’espace, allie fonctionnalité et modernité. L’espace nuit offre une chambre confortable de 12 m2, ainsi qu’une salle de bain raffinée de 3,5 m2 et un Wc indépendant. Prestations & Atouts : Résidence sécurisée et de standing Construction récente (2014) Double vitrage Environnement verdoyant et paisible Distribution harmonieuse des volumes Place de parking privative en sous-sol (lot complémentaire) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat exigeant ou un investissement patrimonial de qualité. ? Un cadre de vie privilégié où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. Informations supplémentaires : Pour ce qui est de la Taxe Foncière, elle s'élevé à 811€ Pour ce qui est des charges de copro, elles s’élèvent à 170€/Mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000Eur les honoraires de 7 000Eur à charges Vendeur compris dans les 167 000Eur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -