Appartement à vendre, 17m², Nîmes

Description

NÎMES STUEDIO 17M2 SECTEUR JEAN JAURÈS | SPÉCIAL INVESTISSEUR Studio vendu loué Emplacement premium & Faibles charges Vous recherchez un placement immobilier serein dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes ? Ce studio est l'opportunité idéale pour développer votre patrimoine avec une rentabilité immédiate. Les points forts du bien : Localisation stratégique : À deux pas de l'avenue Jean Jaurès, proche des commerces, des transports et de la vie nîmoise. Un secteur où la demande locative est permanente. Petite copropriété : Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère à taille humaine. L'assurance d'une gestion simplifiée et d'un voisinage calme. Charges dérisoires : Budget maîtrisé grâce à de très faibles charges de copropriété, maximisant ainsi votre rendement net. Côté Rentabilité : Statut : Vendu loué (locataire sérieux en place). Performance : Ce bien affiche une excellente rentabilité brute, bien supérieure à l'épargne classique. Atout majeur : Pas de vacance locative à prévoir grâce à l'attractivité du quartier. Descriptif technique : Pièce de vie : Optimisée et lumineuse. Coin cuisine : Équipé et fonctionnel. Salle d'eau : Avec WC. Étage : 1er étage. A VISITER SANS TARDER