Appartement à vendre, 72m², Bandol

Description

Idéalement situé dans le quartier recherché de Pierreplane, à seulement quelques minutes à pied de la plage Renécros (350m) et du centre-ville, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue (cage d’escalier récemment repeinte), il bénéficie d’un environnement calme sans nuisance. D’Une surface habitable de 72 m² (67 m2 loi Carrez + 5 m2 loggia pleinement intégrée au salon), l’appartement se compose de : • Une pièce de vie d’environ 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, ouverte sur le balcon • Deux chambres de 11 m² et 10 m² • Une salle d’eau • Une buanderie indépendante • Une loggia • Un Wc séparé Les plus du bien : • Balcon de 6 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée et coucher de soleil • Appartement traversant assurant luminosité et ventilation naturelle • Cave située au Rdc • Stationnement libre au sein de la résidence sécurisée Confort : • Climatisation réversible • Chauffage électrique • Double vitrage • Volets roulants électriques Performance énergétique : Dpe : B – bonne performance énergétique et consommation maîtrisée. ? Emplacement privilégié : • Plage Renécros et Eden Roc à environ 350 m à pied • Parc du Canet à 100 m • Proximité immédiate des commerces, écoles et centre-ville ? Informations financières : • Charges annuelles : 1 560 € • Taxe foncière : 1 252 € / an Appartement prêt à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, offrant luminosité, confort et emplacement recherché à Bandol.