Maison à vendre, 250m², Divion

Description

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION ⚠️⚠️⚠️⚠️ Rendement locatif sécurisé + Maison bourgeoise de prestige À vendre, ensemble immobilier rare composé de 8 maisons récentes entièrement louées ainsi qu'une magnifique maison bourgeoise de caractère située à Divion (62460). Pôle locatif : 8 maisons récentes entièrement occupées Investissement clé en main avec locataires sérieux et fiables. Aucun retard de paiement, aucune difficulté de gestion. Revenus locatifs mensuels : - Maison 26A : 729 € / mois – louée à deux femmes - Maison 26B : 729 € / mois – louée à un homme seul - Maison 26C : 882 € / mois - Maison 26D : 882 € / mois - Maison 26E : 882 € / mois - Maison 26F : 882 € / mois - Maison 26G : 899 € / mois - Maison 26H : 899 € / mois Les maisons 26C à 26H sont louées à la même association, garantissant une stabilité locative remarquable. Revenus locatifs mensuels totaux : 6 784 € Revenus locatifs annuels : 81 408 € ✔ Maisons récentes ✔ Locataires en place et sérieux ✔ Loyers toujours réglés à temps ✔ Gestion simplifiée ✔ Excellente rentabilité --- Maison Bourgeoise de Caractère – Divion (62460) Demeure de prestige datant de 1850, construite pour le Comte de Calonne, Seigneur de Divion. Ancien Château de la Croix Grès, divisé en deux propriétés au début du XXe siècle. Cette propriété de 274 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine - Séjour avec parquet en point de Hongrie et moulures - Salon avec cheminée en marbre Baccarat sculptée en pied de lion - Bureau - Cuisine indépendante aménagée et équipée sur mesure avec plan de travail en granit - WC avec lave-mains - Buanderie Premier étage - 3 chambres - Salle de détente - Salle de billard avec bar et balcon - Salle de bains avec baignoire, douche et WC Deuxième étage - Chambre - Salle de jeux avec placards - Salle d'eau Sous-sol - Grande cave voûtée Extérieurs - Parc clos et arboré de 7 340 m² - Terrasse - Kiosque de réception d'été avec barbecue - Fontaine éclairée - Garage isolé et carrelé pouvant être aménagé en habitation - Terrain piscinable - Portail électrique - 6 places de stationnement Prestations techniques - Tout-à-l'égout - 2 pompes à chaleur - Ballon thermodynamique 200 L - Double vitrage PVC - Fibre optique - Excellente isolation - DPE : B Situation idéale : - 10 minutes de Béthune - 1 heure de Lille - 1 heure des plages de Berck-sur-Mer --- Prix de vente de l'ensemble 1 800 000 € Un ensemble immobilier unique offrant à la fois un revenu locatif immédiat et sécurisé ainsi qu'un patrimoine de caractère exceptionnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.