Maison à vendre, 240m², Ménerbes

Description

Maison en pierres à vendre dans le Luberon Située au cœur d’un hameau authentique du Luberon, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierres à vendre à Ménerbes d’environ 240 m² séduit par son authenticité, son charme ancien et son atmosphère typiquement provençale. La maison offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie à réinventer selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel considérable : préserver le cachet de l’ancien tout en intégrant le confort et la modernité d’une maison contemporaine. À l’abri des regards, un jardin intimiste et arboré accueille une agréable piscine, idéale pour se détendre et profiter des longues journées d’été dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour qui recherche une résidence familiale ou une maison de vacances pleine de charme, au sein d’un environnement provençal recherché et authentique. Points forts de cette maison à vendre dans le Luberon : - Maison en pierre typiquement provençale, au cœur d’un village classé - Beaux volumes à rénover, fort potentiel de transformation - Jardin intimiste et arboré avec piscine - Authenticité, charme et atmosphère du Luberon Ce bien est à vendre à l'agence de Coustellet, 84220. Il se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Salon 23. 5 m² Cuisine 20 m² Chambre (1) 12 m² Salle de bain 7 m² Chambre (2) 17 m² ---1er étage--- Chambre (3) 12.5 m² Salle d'eau 5 m² wc indépendant 1.5 m² Chambre (4) avec accès indépendant et rangement 15 m² Chambre (5) 15 m² Dégagement avec four à pain 3 m² ---Dépendances à rénover Etage + dégagement 23 m²+ 6 m² --- Dépendances ancien garage en RDC 40 m² --- Dépendances ancien garage en 1er étage 40 m² --- Cour 50 m² --- Local piscine 23 m² Agence Boschi Immobilier Coustellet - Ménerbes - Luberon Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4770.00 €.