Maison à vendre, 163m², La Chapelle-Chaussée

Description

Propriété 5 pièces 163 m² INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/ST MALO A LA CHAPELLE CHAUSSEE Une propriété et plusieurs dépendances comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, un coin cuisine, salle d'eau, WC, cellier, chaufferie, une entrée au Nord. A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une avec un point d'eau, un grenier au dessus. A l'extérieur : plusieurs dépendances, une ancienne étable et un hangar. Grange avec un potentiel de + de 100m² habitables, un garage. Le tout sur environ 7 800m² de terrain arboré et au calme. A proximité des commerces et des écoles. La propriété est située à la sortie de La Chapelle Chaussée. Informations techniques : des travaux sont à prévoir : les huisseries, mode de chauffage au fuel, le raccordement à l'eau de la ville. Assainissement individuel à refaire. Les atouts à retenir : - Environnement paisible - Potentiel - Nombreuses dépendances - Puit sur la parcelle DPE : G 'nouvelle version' GES : G 'nouvelle version' 366 800 EUR (Prix de vente) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR. Pour plus de renseignements Servane Le Lay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 330 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 010 € et 9 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :