Appartement à vendre, 60m², Vitry-sur-Seine

Description

À découvrir au 49 avenue Jean Jaurès, ce magnifique T3 en duplex de 60,81 m², offrant le parfait compromis entre appartement et maison grâce à son extérieur privatif et son exposition plein SUD très lumineuse ! Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie : Séjour baigné de lumière ouvert directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine : Cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle. Sanitaires : WC indépendant au rez-de-chaussée. Extérieur : Terrasse et jardin privatif exposés Sud, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage : Espace nuit : 2 chambres calmes et bien agencées. Rangements / Potentiel : Un espace dressing (pouvant être aménagé ou transformé en second WC selon vos besoins). Salle de bains. Les annexes & prestations : Jardin & Terrasse privatifs exposés plein Sud (un vrai plus !) Place de parking extérieure privative. Cave (idéale pour du rangement d'appoint). Chauffage : Individuel. Informations financières & techniques : Surface Carrez : 60,81 m² Prix : 250 000 € DPE : D | GES : B (logement performant) Charges de copropriété : ~470 € / trimestre (soit ~157 €/mois) Taxe foncière : 1 518 € / an