Appartement à vendre, 58m², Clermont

Description

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Clermont (Paris en 35 minutes) et 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et boisé, découvrez cet agréable appartement de 58 m². Bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Investissement locatif clé en main : apparemment vendu loué, bail en cours jusqu’au 11 août 2027, loyer actuel : 785€ mensuel hors charges. Il se compose d’une entrée, suivie d’un beau séjour de 17 m² qui s’ouvre sur une cuisine ouverte de 14m2. Le séjour donne sur un jardinet privatif entouré de haies et agrémenté d’une terrasse en bois. Le bien comprend deux chambres (une de 9,6 m² et une de 9 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, et des toilettes séparées. Depuis la cuisine et les chambres, vous profiterez d’une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Le bien est complété par une place de parking privative extérieure, ainsi qu’une cave. Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs récents. Ce bien est situé dans une petite copropriété comprenant 14 lots à usage d’habitation (47 lots au total en incluant caves et parkings). Le bien vendu est composé d’un lot principal correspondant à l’appartement, un lot correspondant à la place de stationnement et un lot correspondant à la cave. Année de construction : 1996. DPE : Classe énergie E, GES B