Maison à vendre, 80m², Rocbaron

Description

Une maison récente, un environnement verdoyant et une configuration qui sort de l'ordinaire. Située sur la commune de Rocbaron, à proximité du centre du village, dans un secteur résidentiel, cette propriété construite en 2021 bénéficie d'un cadre agréable, sur une parcelle de 1 150 m². La maison développe environ 80 m² habitables de plain-pied et présente une particularité intéressante : elle est aujourd'hui aménagée en deux espaces de vie totalement indépendants. D'une superficie d'environ 40 m² chacun, ces deux appartements de type 2 proposent une distribution fonctionnelle comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Côté prestations, la construction récente bénéficie notamment de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain de 1 150 m² offre un bel espace extérieur, complété par quatre stationnements privatifs. L'atout de cette propriété réside dans sa capacité à s'adapter à différents projets de vie. Vous souhaitez disposer de deux espaces distincts pour accueillir votre famille ou préserver l'indépendance d'un proche ? La configuration actuelle s'y prête parfaitement. Vous préférez une maison traditionnelle ? Le regroupement des deux logements peut être étudié afin de créer une seule habitation, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Enfin, la présence de deux appartements autonomes constitue également une possibilité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 800 € par mois et par appartement, soit 1 600 € mensuels et 19 200 € de revenus locatifs annuels potentiels, hors charges et sous réserve de location effective. Une propriété récente et modulable, idéalement située à proximité du centre du village de Rocbaron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot - Autre - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 952622751.