Maison à vendre, 160m², Le Folgoët

Description

À 600 mètres du Folgoët et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison spacieuse qui s'adapte à vos projets : famille nombreuse, maison évolutive ou investissement locatif. La maison propose actuellement 160 m² habitables répartis en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un appartement T2 bis comprenant une cuisine/salle à manger donnant sur un balcon exposé plein sud, un séjour lumineux et une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. Un second niveau de 70 m² reste à aménager, permettant de porter la surface habitable totale à plus de 230 m². Un garage double de 70 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, idéal pour atelier, stockage ou véhicule de grande taille. Le terrain clos de 1 300 m² assure confort et tranquillité. La maison bénéficie par ailleurs d'une toiture en ardoise, de menuiseries Pvc et d'un assainissement récent. Vous cherchez une grande maison familiale ? Les deux logements peuvent être réunis pour profiter de volumes généreux. Vous êtes investisseur ? Les appartements existants offrent déjà deux possibilités de location, avec la perspective d'en créer une troisième grâce aux combles. (5.40 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)