Maison à vendre, 214m², Figeac

Description

À seulement quelques minutes du centre-ville de Figeac et de toutes les commodités, découvrez cette maison en pierre pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement particulièrement recherché. Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique : aucun vis-à-vis, un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Les terrains environnants ne sont pas constructibles, garantissant la préservation de ce cadre privilégié. Le gros œuvre est en bon état, constituant une excellente base pour votre projet de rénovation. La maison développe 107 m² par niveau (composez d'un rez-de-chaussée et d'un étage), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, en bon état, sont aménageables, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La distribution actuelle comprend : -Un salon -Une cuisine -3 chambres -Une salle de bain -Un WC indépendant -Une cave, avec un atelier Afin de vous aider à vous projeter, des plans d'aménagement sont fournis dans l'annonce, illustrant différentes possibilités de transformation et de valorisation de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 4 400 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine. Une grande grange complète la propriété et offre un fort potentiel pour un atelier, un garage, un gîte, une habitation indépendante ou tout autre projet. Une propriété idéale pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .