Maison à vendre, 80m², La Roque-d'Anthéron

Description

Maison 3 pièces 80 m² L'agence Silvacane Imogroup vous propose au coeur du centre ancien de La Roque d'Anthéron , à 30 mn d'Aix en Provence, un immeuble de village d'environ 80 m² + cave + combles aménageables . Situé au coeur du centre ancien de La Roque-d'Anthéron, cet immeuble de village se compose de deux niveaux offrant des espaces aux usages distincts. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 38 m², complété par une cave voûtée, constitue un premier espace pouvant accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Le premier étage est actuellement aménagé en appartement de type 2 et nécessite une rénovation complète. Il dispose également de combles avec une ouverture déjà existante dont l'exploitation permettrait d'envisager une nouvelle distribution des pièces et la création d'un appartement de type 3. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement intérieur, comprenant notamment la redistribution des espaces, la création d'une cuisine et l'aménagement du logement. Par sa configuration, cet immeuble peut répondre à différents projets : investissement locatif, association d'une activité professionnelle et d'un logement, ou projet de rénovation destiné à valoriser les surfaces existantes. Surface : 80 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :