Maison à vendre, 106m², Fronsac

Description

DIRECT PROPRIÉTAIRE – Agences immobilières, merci de s'abstenir. Maison de plain-pied – 4 pièces – 106 m² – 3 chambres À seulement 2 km du centre de Libourne, découvrez cette charmante maison en pierre de taille de 106 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne. Située sur l'axe Libourne – Saint-André-de-Cubzac, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante de 45 m² avec cheminée à insert, d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine moderne toute équipée, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses de 14, 15 et 16 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol à eau et d'un ballon d'eau chaude de 300 L installé en 2022. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis, une terrasse d'environ 40 m² ainsi qu'une dépendance à rénover complètent l'ensemble. Cette dernière offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, profession libérale, commerce ou espace de loisirs. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Premier contact par téléphone. Photos supplémentaires disponibles sur demande.