Maison à vendre, 200m², Dardilly

Description

Coup de Coeur sur Dardilly ! Maison de village en plein centre du village de Dardilly le bas, 200m2 habitables composés de 5 pièces dont 3 chambres et une pièce de vie de plus de 90m2. Vous serez séduits par les matériaux d'époque donnant le cachet de cette bâtisse mêlés à une rénovation faite avec soin. La hauteur sous plafond de 6m sur la partie salle à manger donne toute la dimension de cette belle maison. Un beau jardinet vous permettra de prolonger la grande pièce de vie sur l'extérieur. Pièce de vie : Sur plus de 90m2, complètement ouverts, vous trouverez un beau salon avec une cheminée moderne, une cuisine ouverte récente et la salle à manger dans laquelle vous pourrez installer une grande table pour vos réceptions. Le sol est entièrement recouvert en marbre. Chambres : à l'étage supérieur, vous accéderez aux trois chambres par une belle coursive en bois massif. Chacune d'entre elles mesurent plus de 14m2 et de nombreux rangements intégrés sont présents. Les chambres des enfants ont été refaites en 2022 et 2026. Commodités : Au rez-de-chaussée se trouvent un WC indépendant et la buanderie de 8m2, permettant de prévoir des rangements en plus des appareils électroménagers (garde manger et stockage). Au premier étage vous trouverez une salle de bain avec baignoire récemment rénovée ainsi qu'un second WC. Dernier niveau : Un troisième niveau vous offre plus de 120m2 viabilisés (évacuation et réseaux à pied d'oeuvre) hors d'eau hors d'air dans lequel vous pourrez laisser votre imagination vous guider dans l'agrandissement de cette maison. Avec 2,5 à 4,5m de hauteur sous le toit, ce niveau offre un potentiel énorme pour tous les projets (grande famille, investisseur, promoteur…). Écoles, transports et commerces : La maison se situe à 3 minutes à pieds de l’école privée St-Joseph et de l’école publique des Noyeraies (5 minutes de la nouvelle école Rose Dionne). L’esplanade et ses commerces sont également à 5 minutes à pieds. Globalement, tous les commerces et les commodités sont dans un périmètre de 5 minutes à pieds autour de la maison : boucherie, restaurants, coiffeur, La Poste, boulangerie, petit Casino, pharmacie, mairie, église… Énergie : La maison dispose d’une chaudière au gaz récente et à jour de son entretien. La cheminee est un complément agréable pour les soirs d’hiver.