Maison à vendre, 253m², Villeblevin

Description

Rare à Villeblevin (89) – Magnifique longère rénovée de +250 m² comprenant 7 pièces, sur 1 300 m² avec piscine & jacuzzi Idéalement située à moins de 5 minutes en voiture de la gare (liaison directe Paris Gare de Lyon) et à deux pas de tous les commerces et commodités, cette sublime longère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'une structure irréprochable : gros œuvre, toiture et isolation des sous-pentes entièrement revus, avec double vitrage intégral et volets roulants. L'ensemble du rez-de-chaussée communique parfaitement pour offrir une circulation fluide et conviviale. Rez-de-chaussée : Une spectaculaire pièce de vie de plus de 65 m², entièrement ouverte et baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec son piano de cuisson, son four et son îlot central), le tout chauffé par le sol. La vie de plain-pied comprend également deux chambres dont une suite parentale, un dressing indépendant situé sur l'aile droite et un espace buanderie-chaufferie. Étage (Aile gauche) : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un exceptionnel plateau modulable de 80 m² (actuellement salle de jeux), idéal pour créer de nouvelles chambres, une suite invités ou une salle de cinéma. Étage (Aile droite) : Une agréable mezzanine située au-dessus de l'espace dressing, parfaite pour installer un bureau au calme. Son superbe jardin entièrement clos de 1 300 m² propose des équipements d'exception : Espace détente : Une piscine enterrée avec son local technique dédié ainsi qu'un jacuzzi. Gestion de l'eau & économies : Un puits sur l'avant de la maison combiné à un grand récupérateur d'eau de pluie enterré pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Annexe : Une authentique cave sous la maison. Projet garage facilité : Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà en attente sur le terrain pour concrétiser facilement la construction d'un garage. Un bien coup de cœur, aux prestations complètes et sans travaux de structure à prévoir. Pour plus d'informations ou visites, contactez votre agence Orpi Montereau au Référence agence : 102