Maison à vendre, 160m², Poulaines

Description

Située sur un terrain de 736 m², cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger un salon , une chambre, une salle de jeux, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine sert d'espace de vie supplémentaire et dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. A l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance, d'un cellier et d'un garage indépendant. Une maison idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de confort. --------------------------------------------------------------------------------------------- DPE : 130 kWh/m²/an (note C) Ges : 3 KgCO2/m²/an (noteA) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 860 euros et 1190 euros. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Prix :135 000 euros - Honoraires charges à l'acquéreur soit 5,47 % d'honoraires, 128 000 euros net vendeur Mandat : 428 249 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine Mathieu-Dosa, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Mathieu-Dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :428249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Catherine Mathieu-Dosa (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .