Appartement à vendre, 93m², Saint-Chamond

Description

Situé au sein d’une copropriété des années 70 bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et sa position privilégiée au 11ᵉ et dernier étage. Traversant et bénéficiant d’une belle exposition, il offre un cadre de vie agréable et baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une grande pièce de vie conviviale ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine est indépendante, tandis que l’espace nuit se compose de deux chambres, complété par des placards de rangement, une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave ainsi que d’un garage fermé en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93 m².