Appartement à vendre, 99m², Fresnes

Description

Appartement de 99m2 au dernier étage (5/5), d’un immeuble avec grand ascenseur, 5 pièces (3 chambres et salon double), très lumineux avec sa double exposition est/ouest. Avantageusement situé au dernier étage (5/5), l’appartement dispose d’un balcon/terrasse de 16m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur Sceaux, Antony, forêt de Verrières. Appartement en excellent état et très bien agencé avec : - une entrée avec dégagement et placard - un grand espace de vie (salon/salle à manger) de 33m2, avec terrasse donnant sur l’ouest - une cuisine aménagée et entièrement équipée (très grande plaque induction, hotte, four chaleur tournante, grand frigo/congélateur et lave-vaisselle, tout est récent et en excellent état), - une suite parentale de 15m2 (grand meuble dressing Ikéa de 3m de long, SdE avec Wc) Puis, dans un espace nuit séparé : - 2 autres chambres de 10m2 avec grand placard - Wc - salle de bain séparée - 1 grand placard dans le couloir Toutes les fenêtres de l’appartement sont équipées en double vitrage et volets électriques. Pièces de vie en parquet vitrifié et pièces d’eau carrelées. En complément, 1 cave et 2 places de parking, accolées, en sous-sol. Dans un immeuble sécurisé de 2004, avec un grand ascenseur, avec des résidents sympathiques, vous pourrez profiter de votre terrasse au calme et avec une vue dégagée. Proche des commerces (pharmacie, supermarché, Grand Frais, Picard…) et d’écoles (crèches, écoles maternelle, primaire, collège et lycée), d’un centre médical, d’un stade, … vous accédez en moins de 5 minutes aux infrastructures de la vie courante. Tvm en bout de rue pour rejoindre le Rer B à Croix de Berny, en 15 min. Accès direct A86 et A6. Charges (entretien, eau froide) : 3577 €/an, étanchéité des toits terrasse refaite Chauffage/eau chaude : gaz Pour information, cette année, gaz : 60€/mois et électricité : 40€/mois Copropriété : Pas de procédure en cours, Dpe C (de mars 2025) Curieux et agences s’abstenir : plan de financement demandé.