Maison à louer, 95m², Loisin

Description

Soyez les premiers à vivre dans cette magnifique villa contemporaine de 4 pièces au sein du domaine de standing "Villa des Sens" à Loisin. Cette maison neuve, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), sera livrée et disponible fin septembre (lorsque la cuisine sera posée). Adresse du bien : 35, allée Eugène Laidevant, 74140 Loisin, France. Une configuration idéale pour le confort de vie : - D'une surface habitable totale de 95 m², la maison est parfaitement optimisée : - Rez-de-chaussée (48 m² habitable) : - Une vaste pièce de vie lumineuse de 42m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager inclus). - Une buanderie de 4 m². - Un WC indépendant avec cuvette suspendue. À l’étage (46 m² habitable) : - 3 chambres spacieuses de 12,71 m², 12,07 m² et 11,28 m². - Une grande salle de bains de 7,27 m² avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique. Extérieurs et stationnement : - Profitez d'un jardin privatif exceptionnel de 150m² et d'une terrasse de 9,92 m² (la terrasse sera installée dans un second temps). - Un garage privatif de 17 m² équipé de prises électriques. - Deux places de stationnement extérieur privatives. Prestations et équipements haut de gamme : - Chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau (radiateurs acier). - Volets roulants électriques dans toutes les pièces de vie et chambres. - Menuiseries à faible émissivité avec vitrage dépoli pour les pièces d'eau (SDB, WC). - Orientation principale favorisant la luminosité naturelle. Informations financières et pratiques : - Loyer : 2450 € / mois HC (Hors Charges). - Provisions sur charges: 90€ par mois - Disponibilité : fin Septembre Dossier de location : S'agissant d'une première mise en location pour ce bien neuf, un dossier solide sera exigé (justificatifs d'identité, de domicile, contrat de travail et 3 derniers bulletins de salaire). Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et être parmi les premiers à visiter dès que le chantier le permettra. Plans de la maison sur demande.