Maison à vendre, 134m², Nérac

Description

Maison de ville 4 pièces 134 m² Découvrez cette charmante maison de ville située dans un hameau proche de Nérac, offrant un espace de vie de 134 m² et d'un terrain de 60 m² . Avec 4 pièces dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais est habitable immédiatement. Le séjour lumineux de 26m² est exposé plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Nérac, cette maison bénéficie d'une cour extérieure pour y stationner un véhicule. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide. Menuiseries Pvc double vitrage. Tout a l égout. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a du potentiel ! Contactez l'agence Nestenn Nérac pour plus d'informations. [Coordonnées masquées] Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 161 € et 4 277 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :