Maison à vendre, 171m², Montcel

Description

Située entre le Revard et le lac du Bourget, cette maison individuelle de 171 m², construite en 2009, offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités : écoles, transports en commun, collège de Grésy-sur-Aix et commerces sont accessibles en quelques minutes. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa terrasse et son jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Pensée pour la vie de famille, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse. Ce niveau offre également une chambre avec sa salle d'eau, un bureau et une buanderie/cellier. A l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres confortables desservies par une mezzanine ouverte agréable. Une salle de bains et un dressing complètent l'ensemble. Le stationnement est un vrai plus avec deux garages attenants d'environ 21 m² chacun et l'espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible Air/Air, complétée d'un poêle à bois. Ses 10 panneaux solaires de 5 kW en autoconsommation, associés à une batterie virtuelle, sont un véritable atout pour réduire durablement les dépenses énergétiques. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit les atouts essentiels pour une famille en quête de sérénité, entre lac et montagne, avec tout le confort moderne.