Appartement à vendre, 74m², Loos

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Reference Annonce : - Loos - rue du Président Vincent Auriol - Spacieux Type 3 Situé au 2ème étage (ascenseur) ce grand type de 73,83m² (Loi Carrez) se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 20m², d'une cuisine équipée, d'un cellier/ buanderie, d'un Wc, d'une salle de douche (grande douche récente), et 2 chambres. Présence d'un jardin clos pour la copropriété ! Bien soumis au régime de la copropriété : 53 lots principaux/ appartements. Charges de copropriété : 2.034€/an (exercice 2024) et provision charges :643€/trimestre comprenant : ascenseur, entretien Pc, eau froide, gardien... Ccgaz individuel (chaudière datant de l'été 2025) et Double vitrage Pvc. Les + : Espace cellier/buanderie, Présence d'un gardien, Salle de douche récente et Chaudière Neuve ! Dpe : D (230) / (46) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.540€ et 2.120€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 134.800,00€ dont 7.800,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (6,14%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% Ttc, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% Ttc, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations