Appartement à louer, 25m², Nîmes

Description

Libre à partir du 11 août 2026 Bail de 12 mois renouvelable. DT1/2 mezzanine centre ville Appartement entièrement rénové, situé à 3 minutes à pied de la Coupole et 5 minutes de la Faculté Vauban. Cet appartement de type T1/2 de 25m2 + 12m2 de mezzanine se situe au 1er étage d’un petit immeuble calme en plein centre-ville. Le séjour donne sur une ruelle peu passante et très calme. Il est équipé d’une grande fenêtre double vitrage. Le salon est équipé d’un canapé non convertible 2 places, la cuisine est ouverte sur le salon et toute équipée (four, réfrigérateur-congélateur, hotte, plaques vitro céramiques). Elle comprend également une table et ses 4 chaises. Le coin nuit est aménagé sur une mezzanine spacieuse et sécurisée et dispose d’un lit en 140cm. Très belle hauteur sous plafond et rangements aménagés. La salle d’eau est équipée d’une grande douche et d’un WC. Une climatisation réversible et un lave linge font également partie des équipements fournis. Le parquet au sol, les meubles de style moderne et la décoration soignée rendent l’appartement très agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Cet appartement est idéalement situé à côté de l’Université Vauban, du Crous, du centre commercial de la Coupole et proche de toutes commodités (pharmacie, alimentation, restaurants, arrêt de bus…) Le loyer est de 560 euros hors charges. Les charges sont de 30 euros (Provision eau, ordures, charges communes) L’électricité est à la charge du locataire. 1 mois de caution exigé. Appartement éligible aux APL. Dossier sérieux uniquement Garant physique ou garantie visale obligatoire. Direct propriétaire - pas de frais d’agence. Agences s’abstenir. Joignable par téléphone.