Maison à vendre, 72m², Loches

Description

Maison des années 70 avec jardin – Loches (37) À découvrir à Loches, charmante maison des années 70 bâtie sur sous-sol, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une entrée desservant une salle à manger ouverte sur le salon, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet vient apporter de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur un terrain clos de 1 028 m², idéal pour la détente, le jardinage ou les projets d'aménagement. Cette maison dispose d'un potentiel intéressant pour accueillir une famille, un couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bien proche de toutes commodités. Situation : Loches, ville historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Prix de vente 177 000 euros Honoraires : 12 000 euros TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (165 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 308 euros et 4 476 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas COOMANS Honoraires : 12 000 euros TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (165 000 euros hors honoraires) Prix de vente 177 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas COOMANS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOURS sous le numéro RSAC N° 418 004 818 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36085) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 177 000 euros Honoraires : 12 000 euros TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (165 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 308 euros et 4 476 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : G GES : G